Welche Immobilienbewertung passt zu Ihrem Anlass?

Eine Immobilienbewertung soll eine konkrete Frage beantworten. Deshalb klären wir zuerst, wofür Sie das Ergebnis benötigen. Geht es um einen möglichen Verkauf, eine private Vermögensübersicht oder um eine komplexere Auseinandersetzung? Der Anlass bestimmt den erforderlichen Umfang.

Marktpreisermittlung

Die Marktpreisermittlung bietet eine fundierte Preisorientierung für Standardfälle, etwa bei Kauf, Verkauf oder privaten Vermögensentscheidungen. Eine persönliche Ortsbesichtigung und eine schriftliche Ausarbeitung als PDF gehören dazu. Rechte, Belastungen und besondere Fragestellungen werden in dieser Stufe nicht vertieft untersucht.

Gutachten (Kompakt)

Das Gutachten (Kompakt) bietet eine ausführlichere Entscheidungsgrundlage, beispielsweise bei Erbschaft, Schenkung oder einvernehmlichen Regelungen. Es berücksichtigt individuellere Objektmerkmale und wertrelevante Aspekte. Die Ausfertigung erfolgt als PDF und gebunden. Auch ein rückliegender Bewertungsstichtag kann nach Abstimmung zugrunde gelegt werden.

Gutachten

Bei komplexen Immobilien, besonderen Rechten und Belastungen oder anspruchsvollen Verwendungszwecken kann ein ausführliches Gutachten erforderlich sein. Untersuchungsumfang, benötigte Unterlagen und die Anforderungen der vorgesehenen Empfänger werden vor der Beauftragung geklärt. Eine Anerkennung durch eine bestimmte Stelle wird nicht pauschal zugesagt.

Persönlich und fachlich unabhängig

Alle drei Leistungen umfassen eine persönliche Ortsbesichtigung. Die Bewertung bleibt fachlich unabhängig von einem möglichen späteren Verkaufsauftrag. Umfang, Honorar und zeitlicher Rahmen werden vorab besprochen.

Sie sind noch unsicher?

Für das erste Gespräch reichen Ihr Anliegen, die Objektart und der Ort der Immobilie. Sie bringen mit, was vorhanden ist. Den Rest klären wir gemeinsam.