Marktpreisermittlung

Fundierte Preisorientierung für Ihre Entscheidung

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung verkaufen, einen Kauf einordnen oder sich einen Überblick über Ihr Immobilienvermögen verschaffen? Die Marktpreisermittlung bietet eine persönlich erarbeitete Orientierung für Standardfälle privater Vermögensentscheidungen.

Was Sie erhalten

• Persönliche Ortsbesichtigung durch Jochen Lutz.

• Berücksichtigung der sichtbaren Objektmerkmale, der Lage und des Zustands.

• Bewertung zum aktuellen Stichtag.

• Schriftliche Ausarbeitung als PDF, in der Regel etwa 15 Seiten.

• Persönliche Erläuterung des Ergebnisses und Gelegenheit für Rückfragen.

Wann ein anderer Umfang sinnvoll ist

Rechte und Belastungen sowie Altlasten und Baulasten werden in dieser Stufe nicht vertieft untersucht. Bei besonderen Objektmerkmalen, rückliegenden Stichtagen oder rechtlichen Verwendungszwecken klären wir mit Ihnen, ob ein Gutachten (Kompakt) oder ein ausführliches Gutachten erforderlich ist. Die Anforderungen einer Bank, Behörde oder anderen empfangenden Stelle sollten vor der Beauftragung feststehen.

Ihr Weg zur Marktpreisermittlung

Im unverbindlichen Erstgespräch besprechen wir Anlass, Objekt und Umfang. Nach der Beauftragung sichten wir die vorhandenen Unterlagen und vereinbaren die persönliche Ortsbesichtigung. Anschließend erhalten Sie die schriftliche Ausarbeitung und eine Erläuterung des Ergebnisses. Den konkreten Zeitrahmen stimmen wir mit Ihnen ab.

Sie bringen mit, was vorhanden ist. Den Rest klären wir gemeinsam.

Honorar

890 € brutto, Pauschalpreis.

Sämtliche Honorare verstehen sich inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer sowie einschließlich der An- und Abreise zum Ortstermin innerhalb eines Umkreises von 50 km um Metzingen und ohne gesonderte Berechnung üblicher Nebenkosten. Die Beschaffung zwingend erforderlicher Unterlagen sowie vereinbarte Zusatzleistungen werden nach Maßgabe der Honorar-Richtlinie für Immobilienbewertungen (HonRiB) abgerechnet; Gebühren Dritter werden in nachgewiesener Höhe weitergegeben. Preisstand: 2026.

Persönlich und unabhängig

Jochen Lutz verbindet praktische Marktkenntnis mit der Arbeit als geprüfter Sachverständiger. Die Bewertung bleibt fachlich unabhängig von einem möglichen späteren Verkaufsauftrag.

Erstgespräch: 07123 42026 · lutz@lutzimmobilien.de