Gutachten (Kompakt)

Eine ausführlichere Grundlage für Ihre Entscheidung

Bei einem Erbfall, einer Schenkung, einer Vermögensübersicht oder einer einvernehmlichen Regelung reicht eine reine Preisorientierung oft nicht aus. Das Gutachten (Kompakt) verbindet eine persönliche Besichtigung mit einer ausführlicheren Untersuchung Ihrer Wohnimmobilie.

Was Sie erhalten

• Persönliche Ortsbesichtigung durch Jochen Lutz.

• Bewertung individueller Objektmerkmale sowie erkennbarer Mängel und Schäden.

• Berücksichtigung wertrelevanter Rechte und Belastungen im vereinbarten Umfang.

• Aktueller oder nach Abstimmung rückliegender Bewertungsstichtag, zum Beispiel im Erbfall.

• Ausführliches Gutachten in kompakter Form, etwa 30–40 Seiten, als PDF und gebunden.

• Persönliche Erläuterung des Ergebnisses.

Umfang passend zum Anlass

Altlasten und Baulasten werden in dieser Stufe nicht vertieft untersucht. Bei komplexen Rechten, besonderen Immobilien oder streitigen Verwendungszwecken kann ein ausführliches Gutachten erforderlich sein. Ob die Kompaktstufe für Ihre konkrete Fragestellung ausreicht, klären wir vor der Beauftragung. Eine Anerkennung durch eine bestimmte Behörde, Bank oder ein Gericht wird nicht pauschal zugesagt.

So läuft die Zusammenarbeit ab

Wir besprechen Anlass, Stichtag und vorgesehene Verwendung. Nach Beauftragung und Sichtung der Unterlagen folgt die persönliche Ortsbesichtigung. Die Auswertung und schriftliche Ausarbeitung werden durch ein Gespräch über das Ergebnis ergänzt. Den Zeitrahmen stimmen wir unter Berücksichtigung der Unterlagen und des Untersuchungsumfangs mit Ihnen ab.

Sie bringen mit, was vorhanden ist. Den Rest klären wir gemeinsam.

Honorar

1.490 € brutto, Pauschalpreis.

Sämtliche Honorare verstehen sich inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer sowie einschließlich der An- und Abreise zum Ortstermin innerhalb eines Umkreises von 50 km um Metzingen und ohne gesonderte Berechnung üblicher Nebenkosten. Die Beschaffung zwingend erforderlicher Unterlagen sowie vereinbarte Zusatzleistungen werden nach Maßgabe der Honorar-Richtlinie für Immobilienbewertungen (HonRiB) abgerechnet; Gebühren Dritter werden in nachgewiesener Höhe weitergegeben. Preisstand: 2026.

Persönlich und unabhängig

Jochen Lutz ist Immobilienmakler und geprüfter Sachverständiger. Die Bewertung wird individuell erarbeitet und bleibt fachlich unabhängig von einem möglichen späteren Verkaufsauftrag.

Erstgespräch: 07123 42026 · lutz@lutzimmobilien.de